Reglamento de Propiedad Horizontal
El Reglamento de Propiedad Horizontal es el documento fundacional que rige la vida en comunidad de Cerros de Avellaneda P.H., conforme a la Ley 675 de 2001.
¿Qué regula?
- Definición y uso de bienes privados vs. bienes comunes
- Coeficiente de copropiedad de cada unidad (base para cuotas)
- Cuotas ordinarias y extraordinarias de administración
- Estructura de los órganos de gobierno (Asamblea, Consejo, Administrador)
- Restricciones y condiciones de uso de zonas comunes
- Normas para reformas en unidades privadas
- Tenencia responsable de mascotas
- Uso de parqueaderos y zonas de cargue/descargue
- Procedimiento de sanciones por incumplimiento
- Procedimiento para convocar y realizar asambleas
Base Legal
- Ley 675 de 2001 — Régimen de Propiedad Horizontal en Colombia
- Ley 1801 de 2016 — Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana
- Decreto 1077 de 2015 — Reglamentación del sector vivienda
- Ley 2044 de 2020 — Modificaciones al régimen de P.H.
Para obtener una copia del reglamento vigente, comuníquese con la administración:
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